Immobilienfinanzierung & Ratenkredite
            Immobilienfinanzierung & Ratenkredite    

 Finanzierungslösungen nach Maß 

Zusammenfassung unserer Leistungen.

 

Bei teurem Altkredit


Sollten Sie den Wunsch haben sämtliche Konsumentenkredite umzuschulden und diese Nachrangig nach einer bestehenden/zusätzlichen Baufinanzierung zu integrieren, dann können wir Ihnen dies vermitteln. Auch bei einem Kauf können wir bestehende Konsumentenkredite mit in die Baufinanzierung einbinden oder Nachrangig Ihnen ein Darlehen über eine andere Bank vermitteln. Wir haben aber nur die Möglichkeit bis 100% vom Hauswert/Kaufpreis sowie max. weitere 100.000 €, bei einer positiven Schufa, zu vermitteln. Bei einer negativen Schufa ist dies leider nur bis 100% sowie max. weiteren 30.000 € möglich.

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Bei gekündigtem Girokonto


Wir vermitteln Ihnen trotz einer Girokontokündigung eine Baufinanzierung. Diese Kündigung sowie alle weiteren offenen Forderungen müssen bei einer Finanzierung immer mit erledigt werden.
Eine Ablösung ist aber immer abhängig von Ihrer Bonität und vom Wert des Objektes.

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Bei Offenbarungseid . Eidesstattliche Versicherung . Abgabe der Vermögensauskunft


Sollten Sie eine oder mehrere offene Eidesstattliche Versicherungen / Abgabe der Vermögensauskünfte in der Schufa haben und Ihre Hausbank lehnt deshalb Ihre Finanzierung ab, dann werden unsere Banken Sie dennoch finanzieren können (die nötige Bonität und den Hauswert dafür vorausgesetzt). Bei einer erledigten Eidesstattlichen Versicherung/Abgabe der Vermögensauskunft benötigen wir vom Amtsgericht ein Erledigungsschreiben. In der Regel kommen Sie über uns einfach und schnell an die gewünschte Finanzierung.

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Bei Kreditkündigung


Wir vermitteln Ihnen trotz einer Kreditkündigung eine Baufinanzierung. Diese Kündigung sowie alle weiteren offenen Forderungen müssen bei der Finanzierung immer mit erledigt werden. Dies können z.B. 1000 € aber auch 290.000 € sein. Das ist abhängig von Ihrer Bonität und vom Wert des Objektes.

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Bei Lohnpfändung


Wir vermitteln Ihnen trotz einer Lohnpfändung eine Baufinanzierung. Diese Pfändung muss immer mit erledigt werden. In der Regel können wir hier helfen, aber alles richtet sich nach dem Wert des Objektes und Ihrer Bonität.

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Bei einem Alter von über 65


Wir vermitteln Ihnen max. 100% Finanzierungen (vom Hauswert/Kaufpreis) und zusätzlich max. 60.000 Euro, auch wenn Sie schon 65 Jahre alt sind. Ab dem 70. Lebensjahr können wir leider nur noch 75% vom Hauswert oder Kaufpreis vermitteln.
Passende Bonität vorausgesetzt. Sollten Sie eine negative Schufa haben, dann können wir Ihnen das zusätzliche Geld nicht vermitteln.

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Bei vorliegendem Haftbefehl


Sollten Sie einen oder mehrere Haftbefehle in der Schufa haben und Ihre Hausbank lehnt deshalb Ihre Finanzierung ab, dann könnten unsere Banken Sie dennoch finanzieren (das nötige Einkommen dafür vorausgesetzt). Offene Forderungen aus Haftbefehle lösen wir mit ab (geht aber nur wenn die Forderung nicht utopisch für die Bank ist/den Annahmebedingungen der Bank entspricht). In der Regel einfach und schnell kommen Sie über uns an die gewünschte Finanzierung. Bei erledigten Haftbefehle / Nichtabgabe der Vermögensauskunft benötigen wir vom Amtsgericht ein Erledigungsschreiben.

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Bei Inkassovermerk


Sollten Sie Inkassoeinträge in der Schufa haben und Ihre Hausbank lehnt eine Finanzierung ab, dann könnten/werden unsere Banken Sie dennoch finanzieren (das nötige Einkommen dafür vorausgesetzt). Offene Inkassoforderungen lösen wir mit ab. Erledigte Einträge werden zur Kenntnis genommen, sind also nicht relevant. In der Regel kommen Sie über uns einfach und schnell an die gewünschte Finanzierung.

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Bei fehlenden Sicherheiten


Unsere Banken benötigen keine zusätzlichen Sicherheiten. Ihr Einkommen und der Eintrag ins Grundbuch zur Absicherung des Immobiliendarlehens reichen aus.

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Ohne Ehepartner


Sie können eine Finanzierung auch ohne Ihren Ehepartner erhalten. Auch ohne Gütertrennung ist dies möglich. Der Partner sollte aber mit der Finanzierung einverstanden sein. Ist er das nicht, dann müssen Sie warten bis das Darlehen im Grundbuch eingetragen wurde. Wenn er damit einverstanden ist, dann kann schon nach einer Grundschuldbestellung ausgezahlt werden. Natürlich müssen alle anderen Voraussetzungen auch erfüllt sein (z.B. Kaufpreisfälligkeit muss gegeben sein).

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Trotz Grundbucheintrag . Negatives Grundbuch


Sie haben eine Sicherungshypothek oder einen Zwangsversteigerungseintrag im Grundbuch stehen. Egal ob noch offen (wenigstens ein Monat vor dem Zwangsversteigerungstermin) oder schon erledigt, fast alle Banken werden Sie nicht finanzieren wollen. Wir haben die Banken die Ihnen trotzdem helfen werden. Passende Bonität und Hauswert vorausgesetzt.

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Bei schlechtem Scoring


Das Scoring ist für unsere Banken uninteressant, auch wenn andere Banken Ihre Finanzierung deshalb ablehnen, wir finanzieren Sie. Passende Bonität und Hauswert vorausgesetzt.

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Bei Schufaeintrag . Negative Schufa


Sie haben einen Schufaeintrag (Kreditkündigung, Saldo, Girokündigung, Nichtabgabe / Abgabe der Vermögensauskunft usw.) und Ihre Bank möchte Sie nicht finanzieren/umfinanzieren?
Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Wir vermitteln Ihnen eine Finanzierung, auch wenn andere ablehnen. Passende Bonität und Hauswert vorausgesetzt.

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Private Absicherung und Vorsorge

Privatversicherungen springen dort ein, wo die gesetzliche Vorsorge Lücken hinterlässt. In letzter Zeit gilt das besonders für private Krankenzusatz-versicherungen, Berufs-unfähigkeitsversicherung und Rentenversicherung. Aber auch im Bereich der Altersvorsorge und Berufsunfähigkeitsabsicherung wurden neue private Vorsorgekonzepte entwickelt, die Ihnen bei Ihre individuellen Lebensplanung mehr Spielraum ermöglichen. finanz-expert in Hamm bringt System in Ihren Versicherungsordner - und das regelmäßig. In einer kontinuierlichen Partnerschaft hinterfragen wir neue Familienmitglieder, Vermögensverhältnisse, den Familienstand und andere veränderlichen Aspekte, die für die notwendige Aktualisierung bestehender Verträge relevant sind.

 

Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter +49 23814973630. Gern erwarten wir alternativ auch Ihre schriftliche Kontaktanfrage. Nutzen Sie dazu unser Kontaktformular.


Unternehmensversicherungen

Als Unternehmer sind Sie vielen Risiken ausgesetzt. Diese beginnen bei Ihrer unternehmerischen Tätigkeit, betreffen auch die Fürsorge für Ihre Mitarbeiter und nicht zuletzt Gebäude und Einrichtung Ihres Firmensitzes. Für die bestmögliche Absicherung erfolgt unsere Beratung für Sie nach einer Vor-Ort-Besichtigung und der Einsicht in bestehende Verträge in einem ausführlichen persönlichen Gespräch.

 

Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter +49 23814973630. Gern erwarten wir alternativ auch Ihre schriftliche Kontaktanfrage. Nutzen Sie dazu unser Kontaktformular.


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