Immobilienfinanzierung & Ratenkredite
            Immobilienfinanzierung & Ratenkredite    

IMMOBILIENFINANZIERUNG : Top Zinsen 

 

Baufinanzierung nach Maß

                — Finanzierungen auch bei individuell schwierigen Situationen —

 

Passende Baufinanzierung

Wir finden die passende Finanzierung für Umbau, Anbau, Kauf, Beleihung & Sanierung von Haus oder Wohnung:

  Bau- & Immobilienfinanzierung
  Umschuldung
  Anschlussfinanzierung
  Forwarddarlehen
  Notfinanzierung

 

Lösungen finden

Als Experte für Spezialfinanzierungen helfen wir individuell in schwierigen Situationen — bei:

  Problemen mit Schufa
  schlechtem Scoring
  negativem Grundbuch
  Inkassovermerken
  Lohnpfändung
  Kreditkündigung
  Abgabe der Vermögensauskunft
  Zwangsversteigerung
  ohne Altersbeschränkung

 

Holen Sie mehr raus

Erfahren Sie mehr über Ihre Möglichkeiten und schöpfen Sie die kompletten Vorteile aus:

  Zwangsversteigerung abwenden
  Sehr schnell zum Geld
  Extra Geld sichern
  Teure Altkredite ablösen
  Raten für Altkredite senken

 

Produktbeschreibung:

 

1. Besonderheiten des Kreditprogramms
Der Kauf oder Neubau einer Immobilie will gut geplant sein, insbesondere wenn es um die Finanzierung geht. Unsere ausgebildeten Fachkräfte prüfen jeden Einzelfall individuell, beraten bedarfsorientiert und erstellen auf Basis einer fundierten Analyse das passende Finanzierungskonzept. Dank unseres breit gefächerten Produktportfolios und unserer langjährigen Expertise im Bereich Baufinanzierungen sind unsere Experten in der Lage, den Finanzierungsplan genau auf die finanzielle Situation des Mandanten sowie dessen Ziele und Wünsche abzustimmen. Die Skizzierung und Bewertung unterschiedlicher Finanzierungsszenarien mit allen Vor- und Nachteilen ist für uns ebenso selbstverständlich, wie die Prüfung von staatlichen Fördermöglichkeiten oder KFW-Zuschüssen. Sie möchten eine eigene Immobilie erwerben, bringen jedoch kein Eigenkapital mit? – Auch in schwierigen Fällen helfen wir weiter.


2. Produktmerkmale
Immobilienfinanzierung für Kauf oder Neubau
Vollfinanzierung inklusive Nebenkosten
Anschlussfinanzierung
Forwarddarlehen
Kreditsumme: auf Anfrage
Laufzeit: 60 - 360 Monate
Persönlicher Ansprechpartner
Schnelle Abwicklung


3. Ablauf
Eingabe der Kundendaten über Selbstauskunft
Erstellung eines unverbindlichen Angebotes
Einreichung der angeforderten Unterlagen 
Überarbeitung Angebot und Übermittlung bankspezifischer Formulare
Auswertung der Bankentscheidung
Vertragserstellung und Bereitstellung
Unterschrift des Kunden an allen notwendigen Stellen
Abschließende Prüfung und Weiterleitung der Unterlagen an die Bank
Auszahlung nach Auflagenerfüllung.

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Immobilienfinanzierung für Kapitalanleger

Beste Aussichten für Ihr Anlagevermögen

Kapitalanlagen gelten als krisensichere Altersvorsorge! Damit Ihre Baufinanzierung auf gesunden Füßen steht, sollten folgende Punkte besonders berücksichtigt werden:

Vor der Baufinanzierung gründlich über die Immobilie informieren

Planen Sie Eigentümer einer vermieteten Immobilie zu werden? Dann benötigen Sie für eine aussagekräftige Kalkulation genaue Daten und Fakten. Informieren Sie sich vorab, wie hoch die ortsübliche Vergleichsmiete ist. Hilfestellung hierbei bieten zum Beispiel entsprechende Mietspiegel der jeweiligen Stadt bzw. Region. Bei Bestandsimmobilien ist es empfehlenswert, die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen einzusehen. Aus diesen geht hervor, ob Baumaßnahmen an der Immobilie geplant sind oder demnächst anstehen und welche Kosten auf den neuen Eigentümer zukommen. Dazu sollte man überprüfen, wie hoch die Instandhaltungsrücklagen sind.

Nicht zu knapp kalkulieren – Puffer einbauen

Kauf und Finanzierung einer vermieteten Immobilie bedeuten in der Regel langjährige Belastungen. Es werden zwar monatlich Mieteinkünfte erzielt, doch ungeplante Kosten für Instandhaltungen, Reparaturen oder Nebenkosten-Nachzahlungen können die Baufinanzierung aus dem Gleichgewicht bringen. Ein finanzieller Puffer für unvorhergesehene Folge- oder Mehrkosten ist daher sehr empfehlenswert, damit auch größere Mietausfälle ohne Mühe überbrückt werden können.

Einsatz von Eigenkapital senkt Kosten der Baufinanzierung

Beim Kauf einer Kapitalanlage auf Eigenkapital weitgehend verzichten zu können, stimmt nur bedingt – gerade in Phasen niedriger Sparzinsen wie jetzt sollten Kapitalanleger ihr Erspartes zum Teil in die Baufinanzierung einbringen. Damit ist das Ersparte nicht nur solide angelegt, sondern Banken belohnen einen höheren Eigenkapitalanteil zudem mit günstigen Zinskonditionen. Niedrige Zinsen verringern die Kosten der Baufinanzierung – die geringere Steuerersparnis wird dadurch relativiert.

Rund um die Kapitalanlage gibt es viel zu beachten. Mit  über 20-jährigen Erfahrung schauen unsere Partner nicht nur fachmännisch die Immobilie und ihr Potential an, sondern auch die einzelnen Aspekte der Kapitalanlage in Verbindung mit Ihrer persönlichen Lebenssituation.

 

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Zukunft ist planbar – finanz-expert Ihr Spezialkontakt für die Immobilienfinanzierung: 

  • Mehr als 20 Jahre Branchen-Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung
  • Umfassende individuelle Betreuung durch unsere Vertragspartner
  • Zuverlässige Expertise bei der Wahl der günstigsten Angebote

 

 

Finanz - Expert -  Bau- bzw. Immobilienfinanzierung

  • Anschlussfinanzierung / Forward-Darlehen
  • Modernisierungsfinanzierung
  • Fördermittel (KfW Darlehen)

 

 

Auch Sie möchten Ihren Wohntraum sicher und ohne Risiko planen? Bei der bestmöglichen Finanzierung Ihres Zukunftsprojekts stehen unsere Spezialisten Ihnen gerne zur Seite. Rufen Sie uns an oder schildern Sie uns Ihr Anliegen über unser Kontaktformular – Ihr BauFi Direkt-Berater nimmt sich Zeit für Sie und Ihre persönlichen Wünsche.

Rufen Sie uns einfach an : 02381 / 4973630

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