Immobilienfinanzierung & Ratenkredite
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Renditeimmobilien - regional - global

Starke und sichere Rendite‎

 

 

 

                                 

 

Wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie als renditestarke Kapitalanlage und unterstützen Sie dabei in allen Fragen rund um das Thema Investition in „Betongold“.

Seit Jahrzehnten gelten Immobilien als eine der sichersten und solidesten Anlageformen.

Unser  Expertenteam ermittelt für Sie, welche Immobilie am besten zu Ihnen passt!


Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Immobilien gelten seit Jahrzehnten als eine der sichersten und renditestärksten Kapitalanlagen
  • Hohe steuerliche Begünstigungen steigern die Rendite Ihrer Anlage
  • Immobilien gleichen die Inflation aus
  • durch Mieteinnahmen lässt sich Ihre Immobilie refinanzieren
  • Immobilien bieten Ihnen durch die Mieteinnahmen ein zusätzliches Einkommen im Rentenalter, ohne dass sich der Sachwert verzehrt
  • Mietrendite bis zu 5,5 %

 

Das aktuell niedrige Zinsniveau bietet den Vorteil einer günstigen Finanzierung. Nutzen Sie jetzt diesen Vorteil, um langfristig den Grundstock für Ihr Vermögen aufzubauen.

Diese Seite dient der allgemeinen Information zum Thema Renditeimmobilie, kann aber eine qualifizierte Beratung nicht ersetzen. Bitte nutzen Sie daher unsere Service - Rufnummer oder senden Sie Ihren Beratungswunsch an unsere Spezialisten per Kontaktformular.

Unsere Immobilienspezialisten helfen Ihnen gerne und kompetent weiter.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Tel : 02381/4973630

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„... Grundbesitz kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, er lässt sich auch nicht wegtragen. Wird er mit angemessener Sorgfalt verwaltet, ist er die sicherste Kapitalanlage der Welt.“  (Franklin D. Roosevelt, )

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 Welche Immobilien stehen Ihnen zur Verfügung?
 
Unser Portfolio ist recht umfangreich und erstreckt sich auf folgende Segmente:

  1. Die klassische, einzelne vermietete Wohnungen zwischen
    22m² und 100m² für den Verkauf .                                                                                   
     Die Kaufpreise und Mieten sind wie immer marktgerecht. 
    Eine 100%ige Kaufpreisfinanzierung liefern wir mit, sofern
    Sie es wünschen.

    Eine Finanzierung ist schon ab einem Nettoeinkommen
    von ca. 2.000 Euro p.M. (ledig) und 2.300 Euro p.M.
    (verheiratet) möglich.

    Ihre bestehende Darlehen können auf Wunsch mit
    umgeschuldet werden, so dass sich die monatliche Belastung
    reduziert und Sie für die Kapitalanlage-Immobilie keinen
    Mehraufwand leisten mussen.

    Die Objekte sind in aller Regel von verschiedenen Banken
    eingewertet.

    Jeder Kunde hat die Möglichkeit unsere bewährte
    "Mietausfallabsicherung" zu erhalten. 

     

Schlüsselübergabe


Und hier die Daten zum Muster - Objekt:

  • 14 Wohnungen
  • Renditen zwischen 3,5 und 7,75%
  • Größen zwischen 56 und 120 m²
  • Baujahr 1957- 2018
  • Gas-Zentralheizung
  • 1.200 € Kaufpreis je m²
  • Mietausfallabsicherung möglich

Jetzt gibt es keine Ausreden mehr 

  1. Objekt super
  2. Kaufpreise auch für kleinen Bonitäten finanzierbar
  3. Zinsen im Keller
  4. Nebenkosten können wir für Ihre Kunden mitfinanzieren
  5. Mietausfallabsicherung möglich
  6. Kunde hat keinen oder kleinen Aufwand pro Monat
  7. Eine vermietete Immobilie ist das einfachste und ehrlichste Instrument, um bei Ihren Kunden die Rentenlücke inflationsgeschützt zu schließen
  8. Bestehende Lebens- oder Rentenversicherungen können in die Finanzierung mit eingebaut werden.

Bei nachfolgenden Objekten handelt es sich um Musterobjekte

 

 

Ferienimmobilien mit hoher Rendite

 

Sie erwerben eine Ferienimmobilie und vermietet diese gleich an Europas größten Ferienhausvermieter, Top-Mieter seit fast 50 Jahren, zurück.

Wer ist der Anbieter?

Europas Marktführer im Bereich Nahzieltourismus!

Die Gruppe entwickelt innovative und umweltbewusste Urlaubs- und Freizeitkonzepte, um ihren Kunden die schönsten Orte am Meer, in den Bergen, auf dem Land oder mitten in
der Stadt anbieten zu können.

Heute betreibt die Gruppe mit ihren sich gegenseitig ergänzenden Tourismusmarken ein Tourismusangebot mit etwa 46.000 Ferienwohnungen und -häusern, die sich auf mehr als 300 Standorte in Europa verteilen. Die Gruppe beschäftigt 7.700 Mitarbeiter in Vollzeit!

In den Jahren 2013/2014 konnte die Gruppe 7,5 Millionen Gäste aus ganz Europa begrüßen und einen Umsatz von 1,4 Milliarden Euro erzielen.

Zwischenzeitlich hat die Gruppe 23.000 Menschen zu glücklichen Immobilieneigentümern gemacht!

 

So sieht der Bestand aus:

Europa: 21 Parks, 12.750 Ferienunterkünfte, 63.650 Betten

Deutschland: 5 Parks, 2.808 Ferienunterkünfte, 13.438 Betten

Park an der Nordseeküste: 248 Ferienhäuser, 97 Apartments, 78 Hotelzimmer, 1.862 Betten

 

Sehen Sie hier die Vorteile auf einen Blick:

• Garantierte Nettomietrendite in Höhe von 5 %
• Langfristiger Mietvertrag bis mindestens 2030
• Kein Leerstandsrisiko, keine Nebenkosten, keine Sorgen
• Keine Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten
• Steuerliche Vorteile
• Vorzugspreise für den Urlaub im Ferienpark (bis zu 35% Rabatt)

 

Hohe Verzinsung

Ihr Kunde erwirbt eine vollständig renovierte Ferienimmobilie und muss sich anschließend um nichts weiter kümmern, denn der Betreiber wird der einzige langfristiger Mieter.

Die Auslastung ist überdurchschnittlich, was für die Attraktivität des Ferienparks spricht und der Betreiber möchte den Käufer an dem Erfolg teilhaben lassen:

 

Der Käufer kann zwischen einem dynamischen und einem festen Mietmodell wählen:

Modell 1: 5 % Rendite p.a. garantiert
Modell 2: 3 % Rendite p.a. garantiert + Beteiligung am Gewinn durch die Vermietung (variabel)

 

Preisnachlass für den Urlaub

Als Eigentümer einer Ferienimmobilie gewährt der Betreiber ihm hohe Preisnachlässe für seine Ferien-Buchungen im Park:

Wenn er in der Nebensaison bucht, erhält der Eigentümer satte 35 % Rabatt, in der Hauptsaison 20 %. Der Nachlass gilt in allen Ferienparks in Deutschland, Frankreich, Belgien und den Niederlanden und für alle Haus- und Apartmenttypen.

 

Sorgenfreie Verwaltung durch Experten

• Das Ferienhaus wird professionell verwaltet. Der Betreiber übernimmt die gewerbliche Vermietung und Bewirtschaftung.

• Der Betreiber übernimmt alle gängigen Nebenkosten des Eigentums.

• Während der gesamten Vertragslaufzeit kümmert sich der Betreiber um die Vermietung der Immobilie an Feriengäste, ebenso wie um die Verwaltung, Instandhaltung und Pflege – wichtige Punkte, nicht zuletzt im Hinblick auf einen eventuellen Weiterverkauf.

 

Die Ferienimmobilien sind in drei Klassen zu haben:

Comfortklasse:
Mit gemütlich und funktional lässt sich die Ferienhaus-Kategorie „Comfort“ beschreiben. Ein solides Haus zu einem guten Preis. Alles Wichtige in puncto Ausstattung und Komfort ist vorhanden:

• Fernseher, Breitbild- oder Flatscreen-TV
• Eingerichtete Küche mit Spülmaschine und Mikrowelle
• Offener Kamin
• Badezimmer und Toilette
• Privatterrasse mit Gartenmöbeln

Premium-Klasse:
Die Einrichtung ist hier gehobener als in der Comfort-Klasse. Die Serviceextras bieten dem Gast zusätzlichen Komfort:

• Fernseher, Breitbild- oder Flatscreen-TV
• HiFi-Anlage oder Heimkino-System
• Eingerichtete Küche mit Spülmaschine und Mikrowelle
• Offener Kamin
• Badezimmer und Toilette
• Privatterrasse mit Gartenmöbeln
• Zweiter Fernseher in einem Schlafzimmer

Luxus VIP-Klasse:
Das besondere Extra für den Urlaub bieten die VIP-Ferienhäuser. Hier erwartet Sie ein großes hochwertiges Badezimmer mit eigener Sauna und Whirlpool sowie eine Regendusche.

• Fernseher, Breitbild- oder Flatscreen-TV
• Eingerichtete Küche mit Spülmaschine und Mikrowelle
• Offener Kamin
• Badezimmer und Toilette
• Regendusche
• Infrarotsauna oder finnische Sauna
• Privatterrasse mit Gartenmöbeln
• Zweiter Fernseher im Schlafzimmer
• HiFi-Anlage oder Heimkino-System

 

 

 

Das Produkt strotzt nur so vor Qualität, Erfahrung und Sicherheit

Aktuelle wird der Park an der Nordseeküste verkauft  Verkauf schon in Vorbereitung - es sind also genügend Objekte vorhanden.

Wenn Sie diese geniale Chance erkannt haben, dann tragen Sie sich jetzt in das Formular ein. Wir werden uns mit Ihnen sofort in Verbindung setzen und alles Notwendige veranlassen, 

 

 

  Tel : 02381 / 4973630

     

 

„... Grundbesitz kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, er lässt sich auch nicht wegtragen. Wird er mit angemessener Sorgfalt verwaltet, ist er die sicherste Kapitalanlage der Welt.“  (Franklin D. Roosevelt, )rei

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Kredit genehmigt

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