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Baufinanzierungen mit negativer Schufa/Grundbuch bis 400.000 Euro

 

Bonität vorausgesetzt. Ab dem 70. Lebensjahr nur noch bis 75% vom Wert/Kaufpreis. Ab dem 85 Lebensjahr ist dann keine Finanzierung mehr machbar.

100% Finanzierung trotz Restschuldbefreiung

Wir haben eine Bank die auch bei einer Restschuldbefreiung finanziert. Hier muss allerdings das Schufascoring unter 400 Punkten liegen. Beim alten Schufascoring muss der Wert über 80% liegen. Wir vermitteln den Kaufpreis und das noch mit einem "guten" Zinssatz. Allerdings können wir die Kaufnebenkosten nicht mit finanzieren. Hier muss Eigenkapital vorhanden sein. Evtl. können wir Ihnen ein Darlehen aus Liechtenstein vermitteln. Hier sind 3500 oder 5000 oder 7500 Euro möglich 

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Finanzierung bis 117 % vom Kaufpreis /Wert des Objektes trotz Restschuldbefreiung

Eine andere Bank bietet auch Finanzierungen an trotz Eintrag einer Restschuldbefreiung in der Schufaauskunft. Hier werden sogar die Kaufnebenkosten/Sanierungen/Ablösungen mitfinanziert. Allerdings nur in den Postleitzahlenbereichen 29..., 30... 31..., 381.. und 382..

30.000 Euro als Blankodarlehen ohne Eintrag ins Grundbuch und ohne Meldung an die Schufa

Rufen Sie uns bei Interesse hierzu bitte an : 02381 / 4973630

 

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Ablösung ohne Vorfälligkeitsentschädigung 

Wir  vermitteln Baufinanzierungen an positive Schufabonitäten und gutem Einkommen. Sollten Sie ihr Haus verkaufen müssen, dann verzichtet die Bank auf eine Vorfälligkeitsentschädigung, trotz einer evtl. noch langen Zinsbindung.

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117% Baufinanzierung  

Nur wohnwirtschaftliche Objekte:
Werden noch Ablösungen vorhandener Darlehen gewünscht, dann vermitteln wir Ihnen zusätzlich bis 110.000 Euro. Passendes Einkommen vorausgesetzt.

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Befristete Arbeitsverhältnisse und/oder eine bestehende Probezeit   

kann akzeptiert werden, wenn in den letzten 12 Monaten ohne Unterbrechung ein Arbeitsverhältnis bestand. Vermittelbar aber nur an Kunden mit einer positiven Schufaauskunft/Scoring.
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Wir hoffen, dass einer der o.g. Punkte Sie anspricht und wir Ihnen mit einer Vermittlung helfen können. Manchmal ist das leider nicht machbar. Wir können zwar Wunder vollbringen aber nicht zaubern. Wir leben nur von den vermittelten Geschäften und geben deshalb unser Bestes.

 

 

 

 

Projektfinanzierungen für Investoren: allein auf die Mieterträge abgestellt

 Ihre Immobilie finanziert sich über die Mieterträge letztlich selbst? 

Sie benötigen eine Bankfinanzierung mit möglichst geringem bürokratischen Aufwand und möglichst geringem Eigenkapitaleinsatz? Dann sollten wir über die Möglichkeit einer sog. Projektfinanzierung sprechen. Hiermit sind Wohn- und Gewerbeobjekte relativ unkompliziert zu normalen Marktkonditionen finanzierbar.

 

Projektfinanzierungen für Immobilieninvestoren

 

Wenn es um die Finanzierung etwas komplexerer Immobilieninvestments geht (also mehr als die klassische vermietete einzelne Wohnung), wird es bei den meisten Banken in Deutschland kompliziert. Die eine Bank akzeptiert keinen Gewerbeanteil, die nächste Bank "spitzt den Bleistift" erst bei Volumina von mind. 5 Mio Euro und die übernächste Bank verlangt Wagenladungen von Einkommens- und Vermögensnachweisen oder hat extreme Bonitätsanforderungen. Und dann wird auch noch so lange bewertet und geprüft bis ein anderer Käufer schneller war.

 

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